Коммерческое помещение на первой линии Старого бульвара. Действующий арендатор, стабильный денежный поток с месяца владения.
Редкий лот: 1-я линия + действующий долгосрочный арендатор + чистая юр. история. Денежный поток начинается с месяца перехода права.
Коммерческое помещение в центре
- Тип
- коммерческая
- Район
- Старый бульвар, Батуми
- Площадь
- 118 м²
- Этаж
- 1/8
- Год постройки
- 2018
- Состояние
- С арендатором
- Стратегия
- Коммерция
- Горизонт
- 3–5 лет
Где находится
Объект и главные достопримечательности Батуми отмечены на 3D-карте — видно, как далеко квартира от пляжа, набережной и знаковых мест. Потяните, чтобы осмотреться, или приблизьте на колёсике мыши с зажатым Cmd / Ctrl.
Цифры по объекту
Горизонт 3–5 лет
годовых, на рыночной загрузке
в месяц
при текущей аренде
оценка по локации, спросу и динамике цен
Первая линия Старого бульвара — самый стабильный сегмент коммерции в Батуми. Договор аренды индексируется, арендатор проверен.
Действующий арендатор с долгосрочным договором. На выход — продажа другому инвестору как готовый доходный актив, без расселения и простоев.
Личная оценка основателя
«Редкий лот: 1-я линия + действующий долгосрочный арендатор + чистая юр. история. Денежный поток начинается с месяца перехода права.»
Что проверено
в Публичном реестре Грузии
проверено по выписке из реестра
условия зависят от профиля покупателя
Как выглядит
Полный набор фото, планировку и видеообзор — пришлём в WhatsApp по запросу.
Хотите узнать больше об этом объекте?
Пришлём полный пакет: документы, дополнительные фото, расчёт доходности под ваш бюджет и условия покупки. Без давления и навязанных решений.