Студия в премиум-комплексе на 1-й линии. Свежий ремонт, мебель, вид на море. Готовый поток арендаторов через УК.
Один из немногих объектов на 1-й линии с реальной — не маркетинговой — доходностью 9%+. Комплекс эксплуатируется четвёртый год, УК отлажена, заселение круглый год.
Апартаменты на первой линии
- Тип
- жилая
- Район
- Новый бульвар, Батуми
- Площадь
- 56 м²
- Этаж
- 16/22
- Год постройки
- 2021
- Состояние
- После ремонта
- Стратегия
- Аренда
- Горизонт
- 3–5 лет
Где находится
Объект и главные достопримечательности Батуми отмечены на 3D-карте — видно, как далеко квартира от пляжа, набережной и знаковых мест. Потяните, чтобы осмотреться, или приблизьте на колёсике мыши с зажатым Cmd / Ctrl.
Цифры по объекту
Горизонт 3–5 лет
годовых, на рыночной загрузке
в месяц
при текущей аренде
оценка по локации, спросу и динамике цен
Свежая регистрация, проверенный застройщик, действующее коммунальное обслуживание. Сезонная зависимость аренды компенсируется загрузкой в межсезонье.
Сейчас работает на краткосрочной аренде через локальную УК. При выходе — продажа на вторичном рынке через 3–5 лет: первая линия и свежий комплекс сохраняют ценовую устойчивость.
Личная оценка основателя
«Один из немногих объектов на 1-й линии с реальной — не маркетинговой — доходностью 9%+. Комплекс эксплуатируется четвёртый год, УК отлажена, заселение круглый год.»
Что проверено
в Публичном реестре Грузии
проверено по выписке из реестра
условия зависят от профиля покупателя
Как выглядит
Полный набор фото, планировку и видеообзор — пришлём в WhatsApp по запросу.
Хотите узнать больше об этом объекте?
Пришлём полный пакет: документы, дополнительные фото, расчёт доходности под ваш бюджет и условия покупки. Без давления и навязанных решений.